投資心得

本集《ETF錢滾錢》由超馬芭樂揭曉今年第三季 ETF 的報酬排行榜，他將分享他年領 300 萬股息的配置，以及打造月月配的債券 ETF 該怎麼挑？

揭曉 Q3 ETF 排行榜，債券 ETF 表現超亮眼！
今年第三季市值前百大的 ETF 排行榜，第一名是中信中國50(00752)

【我們想讓你知道】
英國著名的經濟學家凱恩斯曾經說過：「在非理性的世界中進行理性的投資，將造成天大的災難。」朱家泓認為：「技術分析是理性與非理性交易的結果，真實反映市場的現況。只要你把錢投入股市，情緒就開始如影隨形，所有的緊張、期待、憂慮、恐懼都隨之而來，會嚴重影響行情判斷及交易的決策， 而影

新青安政策導致房市交易過熱，房價會不會有失控的一天？本集《房市最錢線》邀請房地產網紅 朱哥，他擁有 40 年建設經歷，是資深建商的高階主管，他將分享他對近期房市趨勢的解讀，並幫大家從北到南，盤點想自住買房可參考的「凹陷區」撿便宜？

房市過熱，有機會下跌嗎？
在這十幾年來房價一直

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock僅示意
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《富比士》榜上富豪超過半數是白手起家
絕大多數的人都嚮往成為有錢人、過著富裕奢華的生活。然而，我們經常可以看到中樂透或走偏門發家的人，錢財「來得意外，去得

40 歲三明治族面臨上有失智老人要照顧、下有小孩的學費要付，該怎麼存退休生活費？本集《ETF錢滾錢》由十方老師分享她的親身經歷，盤點四大工具，包含存款、股票、保險和房地產，教你想對抗通膨，其實最重要的是「分配」和「提領」！

十方 28 歲放棄當老師，轉職成自由職業者 創造被動收入！

本集《理財資優生》邀請到在證券業有 33 年操盤經驗的杜金龍大師，分享他如何躲過 3 次股市崩盤，利用技術分析、基本面分析掌握股市轉折點，以及分享他退休 6 年後的第二人生！

股市 3 次崩盤，該如何度過？
第一次遇到空頭的時候，是在民國 77 年，當時郭婉容事件崩盤 19 天

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到

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【我們想讓你知道】
許多人投資常想打敗大盤，但其實投資獲利的關鍵是「存錢」。存錢和賺錢是兩種不同的技能，創業時你可以運用「賺錢」技能積極冒險，但投資時則需運用「存錢」技能保守以對。

撰文：張修修

上次台股老先覺杜金龍大師精彩預言第三季修正，最適合撿便宜，本集《股市錢滾錢》再次邀請到杜金龍大師盤點台股 F4 台積電、鴻海、廣達、聯發科、以及綠電能源等潛力股的投資機會！

降息如何影響台股資金行情？
利用美元指數來看，如果降息債市走跌，就會弱勢美元指數，台幣就應該要升值，疫情

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年

進可攻，退可守

外資買超132億，外資二連買。台股大盤上漲234點收30941點，再創歷史新高。也就是我們加碼再波段的起漲點上，大盤的方向我們還是看對了。現在的策略沒有變，還是不預設指數的高點，繼續享受泡沫的甜美。 1，台積電：外資賣超5844張，外資對台積電9連賣，但今天台積電還是能收平盤。明天台積電法說會，是否

進可攻，退可守

外資買超157.4億，台股大盤上漲139點收30707點再創歷史新高，但櫃買指數下跌了0.42%，台股權值股跟中小型股漲跌不同調。美股還是存在不安的氛圍，Fed中立性受到威脅，讓美債殖利率持續走高，這是讓人感到憂慮的部份。但FED中立性在川普執政下頂多也就能維持到5月，後續市場還是會被降息趨勢所鼓舞

外資繼續賣超121億，台股大盤上漲278點，盤中的30681點是新的歷史新高。美股因為鮑爾被起訴，目前納指盤前下跌約1%，美股其實也是在高檔震盪，沒有很明確的漲跌趨勢出來。 1，台積電：外資賣超10256張，外資7連賣，但台積電還是上漲了10元。我們其實很少看到外資連賣而台積電走勢這麼強的狀況。

台股週五小跌71點,收在30288點.美股週五標普急需創新高.我的觀點還是一樣:不要去預設美台股市的高點. 1,台積電:外資繼續大賣11454張,外資6連賣.富邦買進3025張,富邦連續買超超過10天了.12月營收3350億.從月來看不好,但台積電有25%的營收來自蘋果,蘋果12月必然比11月差.從

火力🔥投資 1/11趨勢分析，以鉅橡(8074)、尖點(8021)、建國(5515)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計30檔，較上週減少15檔，既1/2(五)台股加權指數開布林強勢，上週台股延續創高，各式均線均上揚，於1/9(五)台股收盤下跌71點 (-0

進可攻，退可守

外資小賣6.8億，台股大盤下跌75點收30360點，今天大盤振幅不大，個股表現為主。其實大盤需要震盪整理一下，持續大漲也不是好事。大盤過熱其實就在記憶體跟面板兩個族群，我既然看不懂就不參與了。 1，台積電：外資賣超4178張，內資還是持續買超，台積電上漲10元收1685元。

外資大賣298.7億，台股大盤下跌140點，大盤主要在跌台積電，外資的賣超也集中在台積電。台股大盤今天成交量8530億創下了類歷史新高，台股大盤已經在3萬點之上，成交量創新高也是早晚的事，不過這也暗示了台股開始有過熱的現象了，這個過熱集中在記憶體上，除了台積電成交額前五名都是記憶體，分別是南亞科，華