投資心得

【我們想讓你知道】
英國著名的經濟學家凱恩斯曾經說過：「在非理性的世界中進行理性的投資，將造成天大的災難。」朱家泓認為：「技術分析是理性與非理性交易的結果，真實反映市場的現況。只要你把錢投入股市，情緒就開始如影隨形，所有的緊張、期待、憂慮、恐懼都隨之而來，會嚴重影響行情判斷及交易的決策， 而影

新青安政策導致房市交易過熱，房價會不會有失控的一天？本集《房市最錢線》邀請房地產網紅 朱哥，他擁有 40 年建設經歷，是資深建商的高階主管，他將分享他對近期房市趨勢的解讀，並幫大家從北到南，盤點想自住買房可參考的「凹陷區」撿便宜？

房市過熱，有機會下跌嗎？
在這十幾年來房價一直

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock僅示意
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《富比士》榜上富豪超過半數是白手起家
絕大多數的人都嚮往成為有錢人、過著富裕奢華的生活。然而，我們經常可以看到中樂透或走偏門發家的人，錢財「來得意外，去得

40 歲三明治族面臨上有失智老人要照顧、下有小孩的學費要付，該怎麼存退休生活費？本集《ETF錢滾錢》由十方老師分享她的親身經歷，盤點四大工具，包含存款、股票、保險和房地產，教你想對抗通膨，其實最重要的是「分配」和「提領」！

十方 28 歲放棄當老師，轉職成自由職業者 創造被動收入！

本集《理財資優生》邀請到在證券業有 33 年操盤經驗的杜金龍大師，分享他如何躲過 3 次股市崩盤，利用技術分析、基本面分析掌握股市轉折點，以及分享他退休 6 年後的第二人生！

股市 3 次崩盤，該如何度過？
第一次遇到空頭的時候，是在民國 77 年，當時郭婉容事件崩盤 19 天

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到

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【我們想讓你知道】
許多人投資常想打敗大盤，但其實投資獲利的關鍵是「存錢」。存錢和賺錢是兩種不同的技能，創業時你可以運用「賺錢」技能積極冒險，但投資時則需運用「存錢」技能保守以對。

撰文：張修修

上次台股老先覺杜金龍大師精彩預言第三季修正，最適合撿便宜，本集《股市錢滾錢》再次邀請到杜金龍大師盤點台股 F4 台積電、鴻海、廣達、聯發科、以及綠電能源等潛力股的投資機會！

降息如何影響台股資金行情？
利用美元指數來看，如果降息債市走跌，就會弱勢美元指數，台幣就應該要升值，疫情

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年

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【我們想讓你知道】
很多人都說要財務自由、過上自己想要的生活，但卻只有不到1% 的人會花心思把自己的財務現況搞清楚並確實規劃。不要覺得「富裕人生」離自己很遠，只要願意開始就有機會達成。

撰文：張修修

熱騰騰的奇鋐法說論壇資訊分享給大家

外資賣超299.6億，台股大盤上漲69點，但櫃買上漲1.76%。美股有幾個點是符合資金面走多的，第一是10年公債殖利率下跌2個基點到4.05%，這時連續第三天下跌了。比特幣反彈到了86000，納指盤前上漲0.56%。 1，台積電：外資繼續賣超18933張，主要是MSCI權重調整的原因。

Fed官員再次釋放鴿派消息，使12月降息機率提升至近七成，在此利多的的帶動下，台股今天開盤一度上漲超過300點，不過受到五日線賣壓的影響，終場收在26504.24點，小幅上漲0.26%。其中「這一檔」今天再度發動攻勢，突破盤整攻上漲停，同時站在所有均線之上，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是

盤勢不穩，今天來幫大家健診股池裡面個股籌碼狀況

外資在週五大賣916億美元，這是歷史上第三大的賣超，台股大跌991點收26434點。但美股週五因為紐約FED主席威廉姆斯表示「近期有進一步降息的空間」，這被市場解讀為12月降息的機率大增，於是FEDWATCH12月降息的機率從前一天的39.1%跳高到了69.4%。威廉姆斯是FED的三把手，前幾天二把

台股大跌時很多人只看到「恐慌」，但真正的高手會去找「低基期＋績優」的便宜貨。尤其是當籌碼洗乾淨、主力悄悄回頭買時，這些股票往往會成為下一波大漲的種子股。現在不先挑好標的，反彈時就只能在場邊乾瞪眼。《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即時資金動向，抓住飆股發動瞬間>立即下載 https://www

火力🔥投資 11/23趨勢分析，以華電網(6163)、光聖(6442)、蜜望實(8043)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計11檔，較上週減少2檔；台股加權指數上週於布林下軌多空震盪，11/21(五)指數拉回季線位置，收盤下跌991點 (-3.61%)，成

近期台股震盪加劇，有些族群卻悄悄出現量縮、主力撤退、反彈無力……這些現象往往是「補跌前兆」。現在不提前避開，你可能會在下一波殺盤中陷入危險。《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即時資金動向，抓住飆股發動瞬間>立即下載https://www.cmoney.tw/r/2/wrvgwu 哪些族群可能面

台股週四因為輝達財報亮眼的激勵，一度迎來歷史第二大漲點的反彈，不過市場對於AI估值過高、未來成長是否放緩的疑慮再起，晚間美股四大指數慘收黑，連累台股今天一度重挫逾千點。不過，仍有一檔「元件股」，延續昨日行情再度漲停，，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線 電腦

外資買超131億，台股因為輝達財報出色大漲846點，我們也不能因此就太樂觀，也有可能輝達的財報利多一天就反應完了。 在資金面翻多前我還是建議大家持股6成5中心看待美台股市。 1，台積電外資買超6704張，台積電上漲60元收1455元。後續還看美股今天是否能開高走高。繼續擴大TSM的溢價。