投資心得

新節目《房市最錢線》邀請 Youtuber 房市擺渡人蔣哥幫我們分析今年下半年的房價走勢，並解答網友疑問，近年來全台各地房價漲翻天，房市總有一天會泡沫化嗎？還有臺灣房價是不是虛胖？現在搶上車的都是接盤俠嗎？最後蔣哥分享現在買房的 3 個篩選條件，讓你找到便宜又會賺錢的房子！

臺灣房價

本集《ETF錢滾錢》由退休教練嫺人分享如何靠每月 2 萬，堅持 20 年實現千萬退休金的目標，退休金要準備多少，其實要看每個人想要過怎樣的退休生活，假設 2 萬就能生活一個月的話，用 4% 法則來計算，一年生活費 24 萬，再除以 4%，那你退休可能只要 600 萬就夠了，但如果一年要 40 萬的生

本集《理財資優生》簡新將分享他是如何靠投資營建股半年就賺到超過 1 億，簡新投資營建股三年多的時間，一開始本金約一千萬左右，之後陸續把貸款、公司配股丟進去約兩千萬左右，三年的時間他就從兩千萬滾到一億元。

簡新投資營建股 3 階段
投資營建股的第一個階段是興富發(2542)，奠定

【我們想讓你知道】
股票交易有風險，不論賺或賠都是股市中常有的事，但要如何避免自己落入「小賺大賠」或「賺的都賠光」的窘境呢？遵守交易紀律有助於去除心魔，獲利前先瞭解虧損的型態，知己知彼才能百戰百勝！
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【我們想讓你知道】
投資的時候，你總是很容易受別人左右？當聽到有人報所謂的「明牌」，你總是忍不住馬上進場？跟單雖然有機會跟隨「交易達人」獲利，但賠錢出場的風險也不可視而不見，跟著「新式型態學」莎拉（Sara Wang） 學會看 K 線型態，2 步驟搞懂這次該不該跟！
達人測試【你對自己的

本集《ETF錢滾錢》由李柏鋒為我們解析股債配置最佳組合，李柏鋒曾經在中研院研究鯊魚，並且長達 10 年，直到他決定要小孩，才用研讀專業財經論文的方式學理財，結果發現就算學術界有找出好用的指標，但只要一被公布全市場的人都會知道，它就沒有用了，然後學術界也證明一件事，就是指數會跟著經濟成長，長期穩定的一

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【我們想讓你知道】
重視自己的貢獻並非意味需貶低別人的工作。如果你為一個專案努力付出、達成一項重要的里程碑或取得重大成果，那麼舉起你的手，為自己要求一點表彰，這無可厚非。

撰文：史蒂夫．艾德卡克

本集《同學！投資行不行》由股海老牛分享他對目前投資趨勢的看法，另外，提出下半年能優先布局的 3 檔股票，並上線解決網友 2 個提問，該把金融股賣掉嗎？該參與鈊象(3293)、潤隆(1808)的除權息嗎？

景氣訊號燈顏色判斷買進、賣出時機
景氣訊號燈是由九個景氣指標綜合評估出來的

本集《ETF錢滾錢》由朱岳中老師帶我們揭曉今年上半年 ETF 績效，還有人氣超夯的 ETF 表現，分享他對下半年趨勢的看法，發現台灣人仍愛高股息 ETF，但其實你領到的息都是本金...還不如買市值型 ETF，才能創造出更好的複利效果，但台股 ETF 又該怎麼挑？朱岳中老師的 3 檔口袋名單！

股海老牛投資心法「抱緊處理」，年領 60 萬元股利！
本集《理財資優生》來賓股海老牛 40 歲時放棄國營的鐵飯碗，憑著定存股、ETF 等，每年可以領到 60 萬元股利收入，而他的投資報酬率最高有 3 倍，平均下來有 15%，節目中他將分享他的投資心法「抱緊處理」，首先，「抱」就是要挑到一間好的

美國9月CPI從2.94%上升到3.02%，優於預期的3.1%，核心CPI從3.11%下降到3.03%也優於預期的3.1%，我很早就說了9月CPI會繼續升高，但核心CPI會反轉向下，這個核心CPI反轉向下是一個轉折，10月的CPI跟核心CPI都會開始向下的趨勢，這會讓美國的降息循環比預期的更加猛烈，

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1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計19檔，較上週增加2檔，短線保守；月線斜率仍正向，中、長期趨勢仍向上，連續假期前交投清淡

受到美股前一個交易日下跌影響，台股延續回落的趨勢，今日開低走低，終場下跌116.65點，收在27532.26點，跌幅為0.42%，成交量萎縮至4200億元左右。不過在大盤高檔盤整的情況下，仍有幾檔個股表現亮眼，其中前陣子搶搭記憶體熱潮的「製造商」，再度爆出16萬的巨量，價格更是一度接近漲停板，今天就

外資賣超224億，台股到盤下跌103點，台股還算抗跌。美股盤前安菲諾跟Vertiv都交出了亮眼的財報，所以輝達跟輝達概念股這一季度的財報都可以樂觀看待，台股的AI概念股也應該會受到激勵。 1，台積電；外資大賣14952張，台積電抗跌只下跌20元，台積電接近1500元很多人不能適應，但慢慢的不適應也要

台股呈現高檔拉回的格局，在連續創下新高後，今日未能延續攻勢，開盤下跌超過兩百點，不過尾盤跌勢收斂，最終收在27648.91點，小幅下跌0.37%，成交量為4080.55億元。不過在大盤偏弱勢的狀態下，「這一檔」權值股仍逆勢收紅，同時股價創下近18年來的新高。今天跟著《籌碼K線 PC版》一起來看看，是

盤勢震盪的時候，資金順勢流向有題材的傳產類股

外資小賣2.4億，台股大盤開高走低，但收盤還是上漲了63點，收27752點再創收盤歷史新高。很多人現在都很擔心指數太高了，高處不勝寒，這麼高的指數跌下來是否會很重？其實指數高低真的不是那麼重要，還會不會漲更重要。9月4日全面翻多是指數在24000左右，不是又漲了3700點？24000點的時候大家也覺

巨人肩膀上的小尖兵，就決定是你啦~

本日台股加權指數再度上攻，最高點來到27969.05點，離兩萬八千點僅一步之遙，不過在整數關卡前賣壓湧現，最終累計小幅上漲63.78點，漲幅為0.23%，收在27752.41%。在這多頭行情之際，「這一檔」在近日表現相當亮眼，在併購題材的帶旺下，成功突破盤整區間，今天就跟著《籌碼K線 PC版》一起來

外資轉買超142億，台股繼續大漲386點收27688點再創歷史新高。我們偏多看待台股不變，也繼續看好AI概念股。 1，台積電：台積電上漲30元，盤中高點1495元平歷史新高，台積電1500必然會過，但也無需預設高點，因為台積電持續成長的趨勢不會在短期內改變，那麼也就會持續的創新高。