XLRE

美國REITs在第二季回購12.3億美元股份，較前一季上升24%，但與去年同期相比下降5.3%。多家大型REIT展現出強勁的回購活動。根據S&P Global Market Intelligence報告，美國不動產投資信託(REITs)在2024年第二季進行了總額達12.3億美元的股份回購，這一數字

根據Redfin報告，房貸利率與10年期國債的利差已降至超過三年的最低點，預示著未來可能出現房貸利率下調的機會。隨著美國經濟形勢變化，房貸利率與10年期國債收益之間的差距正在縮小。根據Rocket Companies旗下的Redfin最新報告，截至8月22日，這一「房貸利差」已降至2.26個百分點，

上週SPDR S&P 500信託基金錄得27.3億美元的資金外流，但醫療保健選擇性部門卻以3.41億美元的淨流入表現突出。在截至8月22日的一週內，全球最大的交易所交易基金SPDR S&P 500信託(NYSEARCA:SPY)遭遇了高達27.3億美元的資金外流。然而，儘管面臨這一挑戰，該指數在上週

根據Redfin分析，美國7月份房屋購買協議的取消率達15.3%，是自2017年以來最高紀錄，主要因價格高漲和經濟不確定性影響。隨著美國房地產市場遭遇挑戰，根據Redfin的最新資料顯示，7月份約有58,000份房屋購買協議被取消，佔當月簽約總數的15.3%。這一數字較去年增長14.5%，成為七月以

房地產板塊受降息預期推升，指數與多家REITs本週漲幅逾10%；Fed主席與白宮權力交錯，短期內可能引爆市場震盪。近期美國聯準會（Fed）主席Jerome Powell在Jackson Hole的言論，把全球金融市場目光再度聚焦在利率政策上。隨著Powell指出「風險平衡可能促使我們調整政策立場」，

受聯準會主席鮑威爾言論影響，房地產股票本週大幅上升，顯示出對即將降息的樂觀預期。在美國經濟持續變化之際，房地產股票於近期迎來了正面表現。聯邦儲備主席鮑威爾在傑克森霍爾的演講中提到風險平衡可能需要調整政策立場，使得九月降息的機率從約71%飆升至93%。這一改變引發市場熱議，特別是在特朗普總統對聯準會的

隨著美國聯邦儲備主席鮑威爾暗示可能降息，房地產相關股票大幅上漲，投資者信心回暖。在週五上午，美國房地產經紀公司、建築商和抵押貸款機構的股票價格激增，這一切都源於聯邦儲備主席鮑威爾的一番話。他在一場廣受期待的演講中表示，「政策已進入限制性領域，基線展望及風險平衡變化或許需要我們調整政策立場。」雖然此言

根據最新的Freddie Mac調查，30年固定利率房貸維持在6.58%，而15年固定利率稍微下降至5.69%。購屋需求依然強勁，但買家仍在等待更低利率。最近的Freddie Mac主要房貸調查顯示，住房貸款利率本週保持不變，引起市場關注。30年固定利率房貸平均為6.58%，與上週持平，而較去年同期

Oppenheimer資產管理公司對美國經濟的科技與工業領域持樂觀態度，並建議投資者關注循環性股票。隨著華爾街指數接近歷史最高點，Oppenheimer資產管理公司的首席策略師約翰·斯托茲福斯（John Stoltzfus）表示，他們仍然看好美國的科技、消費品及工業等行業。他指出，「我們繼續偏愛循環

上週，美國最大交易所交易基金SPDR S&P 500 Trust (SPY)遭遇24.1億美元的資金流出，而位元幣ETF則錄得11.3億美元的資金流入。在截至8月15日的一週內，全球最大的交易所交易基金SPDR S&P 500 Trust (NYSEARCA:SPY)面臨了高達24.1億美元的資金流