兩筆票據按面額定價

Millrose Properties(MRP)最新宣布，已完成總額高達10億美元的優先票據非公開發行定價。此次發行分為兩個部分，包含2029年到期的5億美元優先票據，利率為6.500%；以及2031年到期的5億美元優先票據，利率為6.750%。兩筆票據均按照本金面額定價，預計將於2026年10月6日正式完成交易。

資金主要用於收購建地與償還債務

關於這筆資金的具體用途，Millrose Properties(MRP)計畫將發行淨收益，連同延遲提款定期貸款額度中提取的5億美元，全數用於一般企業營運。其中，主要的資金分配將用來收購住宅用地，該土地來自於正在進行合併的Dream Finders Homes(DFH)與Beazer Homes(BZH)所組成的新實體。

設有特殊強制贖回機制保障

除了用於土地收購，部分收益也將用於償還Millrose循環信貸額度下的未償借款。截至2026年9月21日為止，該信貸額度的未償本金為8.5億美元。此外，2031年到期的票據設有特殊的強制贖回條款，如果Dream Finders的合併交易未能於2027年5月13日前完成，公司必須使用此次發行收益、手頭現金或循環借款來贖回所有未償還的2031年票據。

Millrose Properties(MRP)營運概況與表現

Millrose Properties(MRP)是一家控股公司，主要透過其「住宅用地選擇權購買平台」為房屋建築商與土地開發公司提供營運及資本解決方案，藉此協助土地資產的收購與開發融資。公司的核心營收大多來自選擇權費用，少部分則來自開發貸款收入。根據最新市場數據顯示，Millrose Properties(MRP)前一交易日收盤價為28.73美元，上漲0.05美元，漲幅為0.17%，單日成交量為1,664,884股，成交量較前一日變動達29.93%。

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