🔸愛山林(2540)股價上漲，盤中漲4.32%、報48.3元

愛山林(2540)股價盤中上漲4.32%，來到48.3元，早盤明顯強於多數營建族群。這波反彈主因在於市場重新聚焦已售建案未來分批入帳、推升EPS的題材，加上最新7月營收年增逾7%、創近一年新高，對先前修正過深的股價帶來基本面支撐。另一方面，房市交易量自7月起回溫的預期，也有助紓緩市場對營建股的保守情緒，使前期賣壓沉重的個股出現技術性買盤回補，帶動今日股價走強。

🔸技術面與籌碼面：中長期仍偏空，短線反彈視為壓力測試

技術面來看，愛山林股價近日仍位於月線及季線下方，周線呈空頭排列，中長期結構偏空，屬跌深後的反彈格局。籌碼面部分，前段時間主力與大戶持股呈現明顯調節，股價一度自五字頭以上壓回，不過前一交易日起，外資與主力開始出現連續小幅買超，短線出現回補力道，但整體成本仍偏高，上方套牢區沉重。後續需觀察反彈能否穩站短均線之上，以及外資與主力買超是否能延續，若再轉為賣超，反彈恐隨時結束。

🔸公司業務與後市總結：建案入帳推升成長，但利率與估值風險仍在

愛山林為甲山林集團旗下建商及住宅開發商，主力業務包括住宅及大樓開發、不動產買賣與代銷經紀，鎖定首購與自住客群。已售大型建案如永寧一號、綠意久康等，市場預期將分期入帳，配合營建收入擴大，有機會在未來幾季推升EPS表現。不過，目前本益比偏高，加上利率環境與房市政策變數仍在，長線評價壓力不小。綜合來看，今日股價反彈主要屬跌深技術修復搭配基本面題材發酵，後續應留意營收與實際入帳進度是否跟上預期，以及一旦高檔震盪放量，短線追價風險將明顯升高。

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CMoney 研究員

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