Acadia Realty Trust 在最新財報中透露，預計2026年每股資金運用收益（FFO）將增長約10%。公司強調街頭零售投資潛力巨大，估算市場價值可達2500萬美元。

在最近的第二季財報電話會議上，Acadia Realty Trust 總裁兼執行董事Kenneth Bernstein表示，公司在內部和外部成長策略的推動下，再次實現了11%的年度盈餘增長。該季度租金差額超過90%，顯示出其街頭零售業務的穩健表現。自2024年第三季以來，Acadia已投入約7億美元於街頭零售收購，並計劃在年底前達到10億美元的投資目標。

此外，Acadia在本季度簽署的新租約總額達890萬美元，創下歷史新高，而同屬性物業的增長率也達到了7.3%。這些資料使得公司再次提高全年盈餘指引，預測2026年FFO將有約10%的增長。管理層對未來幾年的持續增長充滿信心，認為隨著市場回暖，仍能保持5%以上的同屬性增長。

儘管有分析師對維持此增長的可持續性提出疑問，但Bernstein重申，零售商店是最具盈利能力的渠道，且銷售增長正超越市場租金增長，顯示出健康的經濟基礎。此外，Acadia目前擁有近10億美元的流動資金，基本面穩固，未來發展值得期待。

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