🔸宏璟(2527)股價上漲，盤中勁揚8.02%至45.1元

宏璟(2527)盤中股價走強，漲幅8.02%，最新報價45.1元，接近跌停板反向幅度，顯示買盤積極承接。市場資金主要聚焦延平南路「帝璟苑」餘屋持續去化、高雄K28廠房預計第4季完工可望帶來後續入帳，以及竹北、臺中十四期等多案在不同階段推進，讓投資人對未來營收與EPS成長有具體想像。加上6月合併營收跳升至13.3億元、為近月高檔水準，強化了營建案陸續認列的動能。整體來看，今日上漲偏向過去幾個月主力與法人累積持股後的趨勢延續與題材加溫，短線籌碼傾向偏多思維下的拉抬與回補，需留意追價風險與盤中震盪。

🔸宏璟(2527)技術面與籌碼面：多頭排列下主力與外資輪動

技術面來看，宏璟近期周線呈現多頭排列，股價維持在月線與季線之上，中長期結構偏多，MACD維持在零軸之上，周、月KD向上，有利多方動能延續。籌碼上，近一個月主力買賣超多次偏向淨買超，顯示大戶持股逐步集中，三大法人方面，外資在6月底至7月中多次站在買方，搭配官股持股比率維持在約2%附近，形成一定的低檔防守力道。近日股價在40元附近獲得支撐後往上推升，盤面關鍵將落在40元整數區與前高45元附近的換手狀況，若量價能在上述區間高檔換手後仍守穩，可延續中期多頭格局；反之，若爆量不續漲，短線容易出現獲利了結賣壓。

🔸宏璟(2527)公司業務與後續觀察總結

宏璟屬建材營建族群，主業為委託營造興建住宅與商辦大樓之出售與租賃，同時從事建材買賣與室內裝修等，背後具日月光集團資源加持。近年營運重心落在中壢二廠、臺北延平南路「帝璟苑」住宅案、高雄K28廠房，以及竹北、臺中十四期重劃區等多案串聯，讓營收呈現案場入帳波動型態。今日盤中股價走強，反映多案持續完工過戶與去化、近期營收明顯放大，以及評價仍偏低、具殖利率優勢等因素，加上技術面與籌碼面偏多，使中長線投資人看法較為樂觀。不過房市仍受政策調控、利率變動與總體環境影響，案場入帳時間與實際EPS仍有不確定性，後續操作需留意個股高檔震盪、追價風險，並持續追蹤各主要建案進度與公司公告數字是否符合市場預期。

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CMoney 研究員

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