華固股東會通過每股現金股利8元 房市短空長多

華固(2548)29日召開股東會，會中承認2025年財報，並通過配發每股現金股利8元、股票股利0.5元。董事長鍾榮昌表示，目前房市非常冷，但房市整體呈現短空長多格局。央行第七波信用管制為有史以來最嚴峻措施，對產業與經濟均有負面影響，除非政策進一步鬆綁，否則房市復甦不會太快。

股東會通過股利分配案 認列交屋貢獻營收

股東會除通過股利分配外，鍾榮昌指出建築業已進入減量經營階段，有助市場回歸健康發展。華固線上銷售個案去化順暢，總銷53億元的華固芙心、總銷68億元的華固吾雙均已售逾九成，總銷55億元的新店華固譽誠也賣出八成以上。

北士科商辦案受惠輝達效應 預期穩定去化

北士科商辦案華固創匯園區總銷328億元，目前已售70多億元。該案可受惠輝達效應，具備北士科價值且步行6分鐘可達捷運站，單價對科技業合理，預期可持續穩定去化。

雙北表現相對穩定 中南部需保守看待

鍾榮昌表示，雙北市表現相對穩定且價格微幅上漲，中南部因過去漲幅大加上大量交屋潮，投資客轉售供給增加，今年房市仍處盤整期，呈現個案表現、差異化明顯。只要個案具備精華地段、符合市場需求的產品規劃及品牌建商條件，銷售多能順利。

華固(2548)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

華固(2548)為中型營建商，總市值386.8億元，營業項目包括委託營造廠商興建商業大樓、國民住宅及廠辦之出租及出售等業務。本益比13.1，交易所公告殖利率7.0%。2026年4月單月合併營收960.10百萬元，年成長28465.96%，3月營收1965.71百萬元，年成長81838.77%，近期營收主要來自認列交屋金額較高所致。

籌碼與法人觀察

近一個月外資持續賣超，5月28日外資賣超1418張，三大法人賣超1524張，收盤價121元。主力近5日賣超19.8%，近20日賣超12.1%。官股持股比率維持0.22%，顯示法人近期以賣壓為主，散戶買賣家數差138家，集中度呈現下降趨勢。

技術面重點

截至2026年4月30日，華固股價收在126元。近60日區間高點約172元、低點約84.3元，目前價格位於中偏低區間。MA5、MA10、MA20均線位置顯示短線偏弱，當日成交量1521張，低於20日均量。短線需留意量能續航不足風險。

後續觀察重點與風險提醒

投資人可持續追蹤華固個案去化率、交屋進度及央行政策動向。房市盤整期下，個案表現差異化明顯，需留意中南部供給增加對價格的壓力。

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