投資心得

【我們想讓你知道】
致富，應該要從建立正確的心態開始。每個人看待世界運作的方式各不相同，看待金錢運作的觀點自然天差地別，有人成為富翁、有人卻窮困潦倒，造成此現象的原因，究竟是什麼呢？

文 / 小花平台

在《致富心態：關於財富、貪婪與幸福的 20 堂理財課》一書中

【我們想讓你知道】
不論是坪數大小還是總價高低，根本都不是影響房屋單價的主因，從不動產投資的角度來說，在同一個區域，且其他各方面條件都一樣的前提下，什麼才是值得入手的物件呢？

文 / 陳泰源

一般來說，豪宅的房屋單價，照理應該比普通小宅來得高，畢竟豪宅可能有無敵

【我們想讓你知道】
台灣老屋多，常常會有危老改建的案例。而黑心建商最愛從中獲利，超級房仲陳泰源用親身經歷，教你 3 招如何判斷眼前的建商，是可以「暫且」相信的。

文 / 陳泰源

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【我們想讓你知道】
買房時，頭腦若不清晰，可能會被房仲的話術騙得團團轉！陳泰源以自身房仲的視角揭開買房時常遇到的 15 種銷售話術！他也提醒大家要記得，沒有十全十美的房子，就算有，唯一的不完美，就是價格。

文 / 陳泰源

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被問到學生該不該交易？
我不知道看我文的學生多不多，我覺得也適合給不同年齡層人一點想法。我支持學生提早接觸，我會解釋我的看法，也會提出我覺得該注意的。
我常聽到有人說，學生就該好好讀書，不然想當少年股神嗎？我是不同意這種說法，我覺得學生讀書之餘可以做的事還很多，我也不喜歡少年股神這個詞，

華爾街交易員出身，勤練技術等待好買點
近年活躍在 CMoney 股市爆料同學會的「肌肉書僮」，今（2023）年還不到 30 歲，但投資美股的經驗比大部分台灣人都豐富，他大學在美國唸經濟系，也在華爾街投行當過交易員，歷經了 2007 年次級房貸風暴、2008 年華爾街金融海嘯等大空頭的洗禮，不

從日常生活選股！8 年級操盤手：吃喝玩樂最好賺
郭靖新今（2023）年 28 歲，大學唸東海國貿系，大一時選修「金融市場」這門課，原本是抱著「上廢課、爽賺學分」的態度，卻意外開啟了他對於投資的興趣。畢業後郭靖新曾擔任 3 年證券營業員，搭上台股大多頭行情，本業及投資皆大豐收，2021 年中被挖

在外資券商工作十年經驗雜感
雖然外資券商客戶性質與本土券券商有差別，但看著客戶交易活動、來來去去的一點感想。
就算是法人也是會賠錢，而且還是賠大錢。我看過很多被列為重點客戶的法人，撐不了幾年就消失了，這些多為避險基金，而真正的大贏家一直都在。
一百個贏家有一百種贏的方法，如第1點，

2023 2/16語音直播內容精華
十大投資心法

1. 根據資金規模決定選股策略: 大規模資金宜分批布局，往中大型股票作操作，以防流動性風險。小規模資金，可往活潑類型個股操作，以快速累積本金。
【小P獨門技法:教你判讀趨勢掌握個股命脈】
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【我們想讓你知道】
有錢人的想法真的跟我們不同嗎？大家都知道存錢非常重要，但卻不知道如何培養存錢的體質。以下小花平台為讀者整理有錢人 3 個獨有的理財 SENSE，看看你與他們有什麼相似點或是差異點！

文 / 小花平台保險+

雖說錢不是萬能的，但是沒有錢卻是萬萬

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火力🔥投資 9/21趨勢分析，以瀚宇博(5469)、華邦電(2344)及強茂(2481)為例！
火力🔥創高VIP用戶清單
1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計16檔，與上週同。台股加權指數月線斜率續維持正向，上週指數高檔震盪，近平盤整理，9/19(五) 指數拉回出量

市場中常出現因題材爆紅、短期急漲的個股，但當公告「注意股、處置股」時，行情往往開始轉折。投資人若能透過籌碼與公告提前觀察，就能及早避開高風險，別在熱潮後被套牢。
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外資買超121億，台股大盤大漲331點收25769點再創歷史新高，我們早就有說對於大盤要偏多看待，不要預設高點，目前納指盤前大漲超過1%，美股又要創新高的機率很高，但因為輝達入股英特爾，台積電可能會有短線的衝擊，台股明天的漲幅會受限。 1，台積電：外資買超907張，台積電上漲20元收1285元，再創

外資中止了連續的買超，賣超了57.3億，外資的賣超大概率是因為美股的回檔。投信繼續賣超51.1億。台股大盤下跌191點。今天的重點是FOMC會議後鮑爾的談話跟點陣圖。美股繼續上漲的機會大，台股也會跟著美股的腳步。 1，台積電：外資賣超4367張，台積電下跌15元。台積電短線還是看TSM的表現如何，我

面對台股持續創高，你是不是也曾感到困惑，為什麼自己的股票總沒跟上？
這是因為在資金快速輪動的市場中，單憑技術面或新聞資訊，往往無法及時掌握主力大戶的動向...
但其實，在下一檔飆股起飛之前，往往都有跡可循。只要透過「籌碼」觀察，你就能提早知道資金從哪裡湧入、誰在暗中佈局，進而掌握隱藏的致

外資買超270億，台股大盤大漲272點，收25629點再創歷史新高。美股盤前還是繼續上漲，台股也是繼續上漲的機會高。不用預設高點，台股看起來風險不大，就繼續享受財富的增加吧。1，台積電：外資買超13671張，台積電填息並上漲30元收1280元，只要TSM繼續上漲，台積電也會繼續漲，1300必然會過，

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名詞小學堂
融資：融資就是預期未來可能會上漲，因此向銀行借錢買證券。

🔥帥~好帥~小智哥哥無敵帥功率元件無敵帥賽哇賽，小智哥哥準備動起來

外資買超台股25.5億，投信大賣台股77.5億，投信15連賣，可見內資對大盤做踩煞車的動作，也就是在做「去乖離」的動作，短線漲多的中小型股金居，昇貿跌停，台股大盤下跌117點，也降低了乖離率。美股盤前傳來輝達被中國大陸進行反壟斷的調查，輝達盤前下跌超過2%，也讓納指期貨轉跌，美股或許也該「去乖離」才

外資繼續買超265億，投信賣超58.1億，外資9連買，投信14連賣。這或許在說明內外資對做的狀態，外資持續的匯入也因為台幣又重新走入升值趨勢。融資週五又減少了2.4億，融資並沒有隨著指數創新高而繼續增加，目前融資水位2656億，是一個相對安全並合適的水位。週五美股有密西根消費者信心指數55.4低於前