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第四季財報發布在即，市場緊盯營運資金數據Essential Properties(EPRT) 預計將於 2 月 11 日週三美股收盤後，正式公布 2025 年第四季的財務報告。對於關注房地產投資信託（REITs）產業的投資人而言，這將是檢視公司近期營運績效的關鍵時刻。根據市場分析師的共識預估，Ess

Essential Properties (EPRT) 將於2月11日公佈第四季財報，市場普遍預測每股基金營運收益為0.53美元，收入達到149.86百萬美元。 .badgeprice-container {
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Agree Realty (ADC) 將於 2 月 10 日週二美股收盤後，正式公布 2025 年第四季的財務報告。作為專注於零售業的不動產投資信託（REITs），該公司因穩定的配息政策備受防禦型投資人關注。本次財報發布，市場將聚焦於其租金收益表現以及在高利率環境下的營運韌性。華爾街分析師對營收與營

根據標普全球市場財智（S&P Global Market Intelligence）發布的最新數據，2025年12月共有11家美股房地產投資信託（REITs）宣布提高股息分配。這波歲末的調升潮，使得2025年全年宣布調高股息的美國REITs總數達到73家，顯示在高利率環境挑戰下，仍有部分不動產業者展

根據S&P Global Market Intelligence的資料，11家美國REIT於2025年12月宣佈增派股息，使全年總數達到73次。 .badgeprice-container {
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根據標普全球市場財智（S&P Global Market Intelligence）發布的最新數據顯示，2025年美股權益型不動產投資信託（Equity REITs）的平均股價淨值比（Price-to-NAV）估值出現下滑。數據指出，該類股在2025年結算時，股價相對於市場共識的每股淨資產價值（NA

根據S&P Global Market Intelligence的報告，2025年美國股票型不動產投資信託(REITs)的價格對淨資產價值比率顯著下降，許多公司面臨高達63.2%的折扣。 .badgeprice-container {
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截至目前為止，多元化不動產投資信託基金(REITs)的表現差異顯著。W. P. Carey Inc.(WPC)等表現優異，漲幅接近19%，而Gladstone Commercial Corporation(GOOD)等則出現超過35%的回跌。多元化REITs指的是擁有並經營多種類型不動產的投資信託基

2023年多元化REIT市場波動劇烈，W. P. Carey Inc. 年初至今漲幅接近19%，而Gladstone Commercial Corporation則重挫超過35%。 .badgeprice-container {
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根據美銀證券的分析，自1989年以來，部分美股小型股在聯準會降息週期中表現尤為突出。這些股票屬於羅素2000指數(IWM)中，根據價值、股息、資產回報率及分析師評級等指標排名靠前的公司。這些公司在經營活動現金流/價格或自由現金流收益率方面位居指數前兩成，且支付股息，資產回報率名列前茅，並獲得美銀基本