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根據Nareit報告，基金經理人在2023年第一季調整持股，將重心從資料中心和零售REIT轉向電信、醫療及自儲REIT。在2023年第一季，房地產投資基金經理人進行了顯著的資產配置調整，根據Nareit的最新報告，這些專注於REIT投資的23家大型主動管理基金逐步削減對資料中心和零售REIT的持倉，

最新報告顯示，長期房貸利率雖然上升，但仍低於7%，購屋需求依舊穩健。根據Freddie Mac的最新調查，本週30年固定房貸利率平均為6.86%，較上週的6.81%有所上升，但相比去年同時期的6.94%則明顯下降。15年固定房貸利率亦從5.92%上升至6.01%。Freddie Mac首席經濟學家S

Fannie Mae最新報告顯示，因為房貸利率下滑及GDP成長預期提升，2025年美國單戶住宅銷售預估從486萬套上調至492萬套。隨著經濟環境的變化，Fannie Mae在其最新的住房展望報告中宣佈，上調了對2025年美國單戶住宅銷售的預測。根據該報告，預計2025年的單戶住宅銷售將達到492萬套

美國多個都會區面臨嚴重的住房短缺，Apollo Global Management報告指出，需求驅動下的建設亟待加速。隨著Home Depot和Lowe's即將公佈財報，美國住房市場成為焦點。根據Apollo Global Management的最新研究，當前的住房壓力是歷史上最快的聯準會引發衰退。

根據Apollo Global Management報告，目前美國房市的放緩速度是歷史上最快的，主要受到聯準會貨幣政策收緊影響。近期，美國房地產市場正經歷前所未有的快速放緩，這一現象被認為是由聯邦儲備系統（Fed）引發的。根據Apollo Global Management首席經濟學家Torsten

根據Freddie Mac調查，長期房貸利率已連續17週低於7%，促使購屋申請活動上升18%。根據Freddie Mac的初級房貸調查，長期房貸利率在過去17週內持續保持在7%以下，這一趨勢引發了更多購屋者進入市場。最新資料顯示，截至5月15日，30年固定利率抵押貸款的平均利率為6.81%，較上週的

隨著美國10年期公債收益率上升，房地產股票在聯準會的利率維持不變後小幅下跌。市場對未來經濟走勢保持觀望。本週，美國房地產股票表現不佳，主要受到收益率上升及聯準會稍顯鷹派的影響。聯準會於週三將基準利率維持在4.25%-4.50%，儘管通脹和失業風險有所增加。聯準會主席鮑威爾表示，目前應該等待更明確的政

根據Freddie Mac的調查，本週長期房貸利率保持不變，購屋申請數量卻持續增加，顯示市場回暖。本週，美國長期房貸利率維持在6.76%，與前一週相同，但較去年同期的7.09%明顯下降。15年期固定房貸利率則從5.92%微降至5.89%。Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater指出，與

最新報告顯示，30年期固定房貸利率輕微下滑至6.81%，較上週的6.83%有所降低。根據最新的Freddie Mac初級房貸調查，本週30年期固定房貸利率略有下降，平均為6.81%。這一數字相較於上週的6.83%和去年同時期的7.17%均呈現出改善趨勢。15年期固定房貸利率則維持在5.94%左右，顯

八家S&P 500公司上週財報超預期，房地產板塊引發投資者關注。隨著季度財報季的來臨，華爾街在面對貿易不確定性中展現出強勁表現。上週，十家報告財報的S&P 500公司中，有八家成功實現每股盈餘（EPS）超過市場預期，顯示出企業韌性和市場信心。這一趨勢吸引了投資者目光，特別是集中於房地產板塊的股票。根