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11月，S&P 500房地產股票的平均賣空利率上升至2.22%，顯示出市場對部分股票的擔憂。隨著11月的到來，S&P 500房地產股票的投資趨勢引起了廣泛關注。根據最新資料，這些股票的平均賣空興趣從前一個月的2.01%增長至2.22%。這一變化反映出市場對某些公司未來表現的不安。儘管如此，房地產選擇

雷蒙德·詹姆斯針對工業REIT進行評級調整，將EastGroup Properties提升至「強力買入」，同時因風險回報不佳下調Prologis評級。近日，雷蒙德·詹姆斯投資銀行宣佈調整其對兩家工業房地產信託基金（REIT）的評級。該行將EastGroup Properties的評級從「買入」上調至

Prologis在2024年第三季度的財務表現略高於預期，核心FFO每股收益達到$1.45。儘管市場需求疲軟，但公司仍然實現了強勁的租金變化和高佔用率。未來展望中，公司預計市場空置率將在今年底達到峰值，並在明年逐步改善。此外，Prologis積極擴大其土地銀行和開發專案，為長期增長奠定基礎。整體而言

Prologis在2024年第二季度的表現超出預期，租金變化率達到74%，全球佔有率為96.5%。儘管南加州市場疲軟，但其他地區的需求和租金增長保持穩定。公司對未來展望樂觀，預計2025年市場條件將更為有利。分析師關注的重點包括租金增長、佔有率和市場需求的變化。 公司簡介：Prologis, Inc